佛山樓市限購新政發布滿月佛山房地產市場發現，新建住宅降溫明顯，交易逐步回歸常態；二手房交易持續升溫，佛山最高二手房報價接近4萬元/平方米。
實際上，新政首月，政策效應并沒有完全展現，全市均價保持平穩，4月上半月均價超過1萬元/平方米。非限購區域承接了限購區域的溢出，量價進一步拉升，區域間的價差逐漸縮小。
“限購新政推出以后，年內成交量、價格均會出現一定幅度的下跌，這是正常的波動。”佛山中原市場研究部黃志興表示，廣佛軌道交通進一步對接后，佛山仍是廣州外溢客重要目的地，長遠而言，價格預計會保持穩定。
自去年10月7日，佛山重啟限購政策以來，佛山一手住宅成交量已逐步收縮，至今年2月，月成交量跌破5000套，創造了近兩年來的月成交低值。
3月佛山共成交二手房12656套，環比漲幅達246.55%，同比漲幅215.8%；成交面積達135.95萬平方米，環比上漲240.35%，同比上漲177.44%。
佛山五區均有不同程度上漲，禪城、南海兩區的二手房成交量接近新房成交量。
